Nuri Şapkacı

Konuşmacı, 2025 yılı perakende sektörünün genel performansını, ziyaretçi sayılarını, metrekare verimliliğini ve satış endeksini enflasyonla karşılaştırarak inceliyor. Moda ve tekstil gibi bazı alt segmentlerde enflasyon üzeri büyüme gözlemlenirken, ayakkabı gibi segmentlerde ise önemli bir daralma yaşandığını değerlendiriyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, ticari gayrimenkul kira rejimini analiz ederek mevcut mevzuatın yatırımcılar için yarattığı zorlukları ele alıyor. 10+2 yıllık uzama süreleri ve kira artışlarının TÜFE'ye bağlı kalmasının sektörel büyümeyi kısıtladığını değerlendiriyor. Sözleşme serbestisinin öncelenmesi ve uluslararası normlara uyum ihtiyacını inceliyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, 2025 yılındaki yatırım iştahının yavaşlamasını ve yerli-yabancı markaların yer bulma zorluklarını değerlendiriyor. Finansman imkanlarının ve öngörülebilir bir ortamın eksikliğinin yatırım iştahını olumsuz etkilediğini analiz ediyor. 2026'nın ilk yarısında yatırım ortamının elverişli olmadığını, ancak ikinci yarıda koşulların iyileşebileceğini inceliyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, AVM'lerde yabancı ziyaretçi sayısını artırma ve harcamaları teşvik etme gerekliliğini değerlendiriyor. Türkiye'nin turistler için pahalı hale geldiğini ve 2025 yılında yabancı turist harcama adetlerinde %32'lik bir düşüş yaşandığını analiz ediyor. Tax free uygulamalarının etkinliğinin artırılması ve KDV iade oranlarının yükseltilmesinin sektör için büyük faydalar sağlayacağını inceliyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir