Ahmet Büyükduman

Konuşmacı, konut satış verilerindeki revizyonları, reel fiyat değişimlerini ve faiz indirim döngüsünün gayrimenkul talebi üzerindeki olası etkilerini analiz ediyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, BDDK'nın konut kredileri limitleri ve düzenlemelerini değerlendiriyor. İlk ve ikinci el konut ayrımının kalkması, enerji sınıflandırmasına göre kredi oranları ve 5 milyon TL altı konutlar için getirilen esneklikler analiz ediliyor. Mevcut faiz oranları ve hane halkı gelirleri göz önüne alınarak, bu düzenlemelerin piyasaya etkileri yorumlanıyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, rekor seviyelerdeki konut satış rakamlarının arkasındaki dinamikleri ve emlak vergi raiçlerindeki yeni düzenlemelerin etkilerini analiz ediyor. Özellikle yıl sonu tapu devirlerinin artışı ve 2026'da beklenen mali denetimlerin satış stratejilerine yansımalarını değerlendiriyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, kira artış oranları ve enflasyon arasındaki ilişkiyi inceliyor. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen tavan zam oranlarının, enflasyon düşse bile mevcut piyasa dinamiklerinde nasıl bir seyir izleyeceğini değerlendiriyor. Kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları ve piyasa raicinin üzerindeki kira bedellerinin etkileri yorumlanıyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir